בראש של אורי אריאל

בדצמבר 2013 שר השיכון אורי אריאל השתתף בוועידה השנתית של כלכליסט ואמר את הדברים הבאים:

ב-2014 המחירים ירדו

ב-2014 המחירים ירדו

חודשים ספורים לאחר מכן, בוועידת הנדלן של כלכליסט, שר השיכון אורי אריאל כבר אמר את הדברים הבאים:

URI2

בעצם, ב-2014 המחירים ייבלמו

ואתמול, בוועידה השנתית של ״כלכליסט״, שלושה חודשים וחצי לפני ששנת 2014 מסתיימת, שר השיכון אורי אריאל כבר אמר את הדברים הבאים:

URI3

עזבו שטויות, ב-2015 המחירים יירדו

בינתיים, אי שם באתר של משרד השיכון, המשרד של השר אורי אריאל, מספרים דברים אחרים. למשל, את זה:

URI4

אז נכון, תגידו שהנתונים האלה הם רק לחודשים הראשונים של 2014, ושאחר כך שוק הדיור קפא, והמחירים אולי איתו. לכו תדעו. בינתיים, אני כבר מצפה בקוצר רוח להצהרה של שר השיכון אורי אריאל לגבי ההקלה שתגיע ב-2016.

תגובות

  1. אזרח מודאג

    'אחד׳ פשוט הוציא לי את המילים מהפה, אבל ניזכרתי שללפיד היה חזון רחב יותר מהיעד הפיצפון של הוזלת מחיר הדיור: הוא הבטיח שיהיה פה יותר טוב: ״כשנכנסתי לתפקיד אמרתי שתוך שנה וחצי יהיה פה טוב יותר. אם אתה ניצול שואה, או תלמיד בבית ספר בפריפריה, או זוג צעיר ממעמד הביניים שרוצה לקנות את הדירה הראשונה שלו, מצבך היום קצת טוב יותר ממה שהיה לפני שנה.״ (י. לפיד, כנס של ׳יש עתיד׳, 11.5.14, http://goo.gl/aj5Evv)

    לא יודע לגבי ניצולי שואה, ונשים כרגע בצד את התלמידים בעוטף עזה, אבל באיזה מובן של המילה ׳טוב׳ מצבו של זוג צעיר שרוצה לקנות את הדירה הראשונה ׳טוב׳ יותר? המחירים ירדו? המשכורות עלו? אתמהה. ואגב, אם מישהו היה לוקח הימורים לגבי מצבו של אותו זוג בעוד שנה, אני יודע איפה אני הייתי שם את הכסף שלי (רמז – לא ׳טוב׳). בעצם, נדמה לי שיש הימורים כאלו, אבל הכללים אומרים שאתה צריך להמר בקצת יותר כסף (נגיד כמה מיליארדים) שזה יותר ממה שאני יכול לגייס כרגע, ואה, כן, כדאי מאוד שזה לא יהיה כסף שלך.

    בכלל, לפיד מצטייר יותר ויותר כמישהו שהלך לחפש את המלוכה ומצא אתונות (״לחיים בישראל יש מחיר״ וכל הג׳אז הזה: http://goo.gl/n8olJB)

    היה ממש מגניב אם אפשר היה לראיין את לפיד ולעמת אותו עם התחזיות האלה, ובעיקר לבקש ממנו : ״show us the money".

    אולי מישהו מכיר איזה כתב בכיר באחד מעיתוני הכלכלה החשובים בישראל?

  2. וסילי

    ייתכן שדווקא ב 2018 נראה ירידה, בעקבות החוק החדש שמבטל את הפטור ממס שבח במכירות דירה אחת לארבע שנים. כל המשקיעים שימכרו עד 2018, ישלמו מס שבח מופחת משמעותית. כלומר, למשקיע יש טעם להיפטר רגע לפני תחילת 2018.

    לכן יש שני תסריטים אפשריים: ירידה חדה במחירי הדירות ועלייה לאחר מכן באותו הקצב, או ירידה ועליה מתונה מאוד. כמובן, שיש אפשרות שההקלה תימשך אחרי 2018, ואז כל זה לא רלוונטי

להגיב זה מגניב